קידום אורגני למתווכים ומשרדי נדל"ן שמביא מוכרים וקונים
בעל דירה שמחפש מתווך בשכונה שלו בוחר מתוך שניים או שלושה משרדים שגוגל ומנועי AI מציגים לו. אנחנו דואגים שהמשרד שלכם יהיה אחד מהם, ושהפנייה תגיע ישר אליכם.
- יותר בעלי נכסים שפונים אליכם ראשונים, לפני שהם מדברים עם משרד אחר.
- קונים ומשקיעים שמגיעים לאתר שלכם ומשאירים פרטים אצלכם, לא בלוח נכסים.
- נוכחות קבועה בשכונות שאתם עובדים בהן, בחיפוש, במפות ובתשובות AI.
אני רוצה יותר נכסים בבלעדיות לחבילות ולמחירים
בלעדיות מתחילה בחיפוש, הרבה לפני השלט על המרפסת
מוכר דירה מקליד מתווך בשכונה שלו, או שואל כמה שווה הדירה שלו. מה שעולה לו בעמוד הראשון הוא רשימת המשרדים שהוא ישקול. מי שלא שם לא מקבל את השיחה, גם אם הוא מכיר את השכונה טוב מכולם.
עסקה אחת שנסגרת בזכות פנייה כזו מכסה חודשים ארוכים של קידום. ופנייה שהגיעה מחיפוש היא שלכם בלבד: היא לא נשלחה במקביל לחמישה מתווכים אחרים, ואף אחד לא גובה עליה תשלום לפי ליד.
כך בנוי קידום אורגני למתווכים: עמוד לכל קהל ולכל חיפוש
משרד תיווך משרת כמה קהלים, וכל אחד מהם מחפש משהו אחר. אתר עם עמוד בית ולוח נכסים עונה רק על חלק קטן מהחיפושים האלה. אנחנו בונים עמוד לכל אחד מהם.
| הקהל | מה הוא מחפש | העמוד שעונה לו |
|---|---|---|
| בעל נכס שרוצה למכור | מתווך בשכונה או בעיר, הערכת שווי לדירה | עמוד שכונה עם עסקאות ונתוני אזור, ועמוד הערכת שווי עם טופס |
| קונה | דירות למכירה באזור, לפי חדרים או סוג נכס | עמודי אזור וסוג נכס שנשארים קבועים גם כשהנכסים מתחלפים |
| משקיע | דירה להשקעה, תשואה, אזורים מתפתחים | עמודי השקעה לפי עיר, עם מספרים ותשובות ישירות |
| בעל נכס להשכרה | ניהול נכסים, מתווך להשכרה | עמוד שירות נפרד לניהול ולהשכרה |
| מי ששמע עליכם | שם המשרד או שם הסוכן | פרופיל עסק מלא בגוגל ועמוד צוות עם שמות, רישיון וביקורות |
רוצים לדעת אילו מהעמודים האלה חסרים אצלכם? השאירו פרטים ונעבור על האתר ועל המתחרים באזור שלכם.
למה לוחות הנכסים לא מחליפים דירוג אורגני של המשרד
בלוח נכסים המודעה שלכם יושבת בין עשרות מודעות של מתחרים. הגולש רואה נכס, לא משרד. כשהמודעה יורדת, לא נשאר ממנה כלום, והתשלום מתחדש בכל חודש.
עמוד באתר שלכם נשאר שלכם. הוא צובר סמכות לאורך זמן, ממשיך להביא פניות גם אחרי שהנכס נמכר, ומציג את המשרד כמומחה לשכונה. הלוחות טובים לחשיפה של נכס מסוים. את המוניטין של המשרד בונים באתר.
מה כולל קידום אורגני למשרד תיווך אצלנו
- מחקר ביטויים לפי שכונה, עיר וסוג נכס. מאתרים את החיפושים שמאחוריהם מוכר או קונה אמיתי, ומתעדפים לפי האזורים שאתם רוצים לשלוט בהם.
- עמודי שכונה ועיר. כל עמוד עונה על מה שמוכר ושוכר שואלים על האזור, ומוביל לפנייה.
- מבנה נכסים שגוגל מבין. עמוד נכס שנמכר לא נמחק ולא נשבר, והכוח שלו עובר לעמוד האזור.
- גוגל מפות וביקורות. פרופיל עסק מלא, קטגוריה מדויקת ושגרה מסודרת של בקשת ביקורות אחרי כל עסקה.
- תשתית טכנית. מהירות, התאמה לנייד, נתונים מובנים למשרד ולסוכנים וקישורים פנימיים בין אזורים לנכסים.
- GEO. תשובות ישירות ואזכורים עקביים ברשת, כדי שמנועי AI יכירו את המשרד וימליצו עליו.
- דוח חודשי שמדבר בפניות. שיחות מהמפה, טפסים לפי עמוד, ומאיזה אזור הגיע כל ליד.
GEO למתווכים: להיות השם שמנוע AI ממליץ עליו בשכונה
מוכרים וקונים כבר שואלים עוזרי בינה מלאכותית מי המתווך המומלץ באזור שלהם וכמה שווה דירה ברחוב מסוים. התשובה כוללת שלושה או ארבעה שמות, ואין עמוד שני.
מנוע AI ממליץ על מי שהוא מצליח לזהות ולאמת: משרד עם שם, כתובת ואזור פעילות עקביים בכל מקום ברשת, סוכנים עם שם ורישיון, ביקורות אמיתיות ותוכן שעונה ישירות על שאלות. את כל אלה אנחנו בונים במסגרת שירות ה-GEO, יחד עם הקידום האורגני ובאותה תוכנית עבודה.
רוצים לדעת מה מנועי AI אומרים על המשרד שלכם היום? בדקו בחינם עם כלי בדיקת הנראות שלנו. זה לוקח דקה.
ארבע טעויות שמפילות אתרים של משרדי תיווך
מוחקים עמוד של נכס שנמכר
כל קישור וכל דירוג שהעמוד צבר נעלמים איתו. במקום למחוק, מסמנים שנמכר ומפנים את הכוח לעמוד השכונה.
אתר שהוא רק לוח נכסים
נכסים מתחלפים כל שבוע, ולגוגל אין עמוד קבוע לדרג. בלי עמודי אזור ושירות אין על מה לבנות סמכות.
תיאורי נכסים שהועתקו מהלוח
אותו טקסט מופיע בכמה אתרים, וגוגל בוחר להציג את הלוח הגדול ולא אתכם.
המשרד מפוזר בין פרופילים
פרופיל לכל סוכן, שמות וכתובות שונים בכל מקום. גם גוגל וגם מנועי AI לא מצליחים להבין שזה אותו משרד.
למה מג'יק מרקטינג
- למעלה מ-8 שנות ניסיון בקידום אורגני.
- עובדים ישירות מול ענבר שמיר, מייסד המשרד. בלי מנהלי תיקים מתחלפים.
- SEO ו-GEO באותן ידיים. אסטרטגיה אחת לגוגל ולמנועי AI, בלי לשלם לשני ספקים.
- בלי הבטחות למקום ראשון. אנחנו מתחייבים לתוכנית עבודה ברורה ולשקיפות מלאה במספרים.
כמה עולה קידום אורגני למשרד תיווך
שלושה מסלולים חודשיים. בכל אחד מהם SEO ו-GEO כלולים.
המחירים לחודש, לפני מע"מ. לא בטוחים איזה מסלול מתאים? דברו איתנו ונמליץ לפי האזור, התחרות וסוג הנכסים שאתם רוצים לקבל.
שאלות נפוצות
תוך כמה זמן קידום אורגני למתווך מביא פניות?
שיפורים בפרופיל העסק ובביקורות מורגשים בדרך כלל בתוך שבועות. עמודי שכונה חדשים צריכים לרוב שלושה עד שישה חודשים כדי להתקרב לראש התוצאות, ובערים תחרותיות יותר מזה.
אני מפרסם בלוחות הנכסים. למה צריך גם אתר שמדורג?
הלוח מציג את הנכס שלכם לצד נכסים של מתחרים, והחשיפה נגמרת כשהמודעה יורדת. אתר שמדורג מביא מוכרים שמחפשים מתווך, וזה קהל שהלוחות כמעט לא נותנים לכם.
האתר שלי יושב על מערכת של רשת תיווך. אפשר לקדם אותו?
תלוי כמה שליטה המערכת נותנת בעמודים ובכתובות. נבדוק את זה לפני שמתחילים, ואם המערכת חוסמת, נגיד לכם את זה ונציע אתר משלים למשרד.
צריך לכתוב תוכן על כל שכונה?
אנחנו כותבים. מכם צריך את הידע שרק מי שעובד בשטח מחזיק: אילו רחובות מבוקשים, מה נמכר לאחרונה ומה שואלים אתכם מוכרים. את השאר אנחנו בונים ומביאים לאישורכם.
רוצים שהמוכר הבא בשכונה יפנה קודם אליכם?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם בדיקה של האתר ושל הפרופיל בגוגל, ועם המלצה מאילו אזורים להתחיל.
קידום אורגני לתחומים נוספים: רופאי שיניים · קליניקות אסתטיקה · יועצי משכנתאות · אדריכלים ומעצבי פנים
